房屋抵押貸款計算器2021年

　　2021年房產抵押貸款利率計算器：貸款月利息計算公式：貸款月利息=貸款本金x月利率x一個月。

　　1、短期貸款利息：

　　短期貸款，按貸款合同簽定日期檔次的法定貸款利率計算利息。借款合同期內，遇到利率調整不分段計算利息。

　　短期貸款按季度結算利息，每個季度的最后一個月的20號為結算利息日，如果按月結算利息，每月的20號為結算利息日。

　　貸款結算利息由雙方協商確認。對于貸款期內不能按期結算的話，要按照貸款合同利率按季度或者按月計算結算利息，貸款逾期后要改成按罰息利率計算結算利息。

　　2、中長期貸款利息：

　　中長期貸款利率為一年。

　　根據2021年房產抵押貸款利率合同確認的日期，按照貸款合同生效日的法定貸款利率計算利息，每滿一年，再次按照日期的法定貸款利率確認下一年度利率。

　　2021年房產抵押貸款利率中長期借款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對借款期內不能按期付出的利息按合同利率按季計收。

　　3、如果逾期要按照罰息利率計算利息，直到還請本息為止，如果遇到罰息利率調整分段計算利息。

　　4、如果貸款申請展期，那么要按貸款期限來累計計算。

　　5、貼現按貼現日確認的貼現利率一次性收取利息。

　　6、借款人在貸款合同到期日之前還款。

建行個人商品住房貸款計算，幫忙算下

建設銀行個人商品住房貸款已于2019年05月19日發放,期限240月,還款方式為等額本金，一共貸了43萬，每月1號還款，第一次要還多少？怎么算的。下載一個APP，里面自動算

個人住房貸款，提前還款怎么計算？

麻煩各位幫忙幫計算個人住房還貸！先謝謝啦！我在農業銀行貸款60萬元，30年還清，從2011年10月18號開始還。每月還3985.2013年12月想提前還款20萬元。請問我還得是本金還是利息？我能省了多少錢？怎么計算？ 1.期限不變，減少月供。 2.要求縮短期限10年。以上兩種那種更合適？ （各平均每月供多少?）感謝大家了!!!!%D%A%D%A個人住房貸款：提前還款%D%A%D%A｜%D%A%D%A個人住房貸款：利率%D%A｜%D%A%D%A個人住房貸款：計算器%D%A｜%D%A%D%A個人住房貸款：管理辦法%D%A｜bfjn%D%A個人住房貸款：條件%D%A%D%A%D%A%D%A建行個人住房貸款提前還款%D%A個人住房貸款提前還款時能選擇縮短年限的還款方式嗎%D%A工行個人住房貸款要提前還款如何辦理%D%A個人住房貸款提前還款如何申請？？1%D%A%D%A其他答案%D%A大致有三種部分提前還款方式：第一種1部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短3951第二種9部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。第三種1739部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少v同時將還款期限縮短。選擇不同的方式節省的利息支出是不同的，一次性提前還貸節省的利息支出是最大的。在部分提前還貸中，此外還有將每月還款額減少，同時將還款期限縮短，改變還貸方式———例如由等額本息換成等額本金還款方式。在選擇之前517計算出不同方式下的還貸結果后，要結合經濟實力、綜合考慮時間、機會成本來確定自己的最佳方式。

商業住房貸款計算公式和利率

我買了一套公寓，但是我想要辦貸款，總價427060元，已付首付153060元剩余274000元想要辦理貸款，貸款期限想要貸5年，那想問一下“等額本息法”和“等額本金法”分別的計算公式和實際數值！謝謝大哥了目前商業貸款基準利率為6.55%，各個銀行可以在此基礎上，在一定范圍內上下浮動。1、等額本息法計算公式 月供=貸款額*投資回收系數=貸款額年金現值系數=P（PA，i，n）=p{[1-（1+i）^(-n)]i} =274000(PA,6.55%12,5*12) (6.55%12為月利率，5*12為總月份數） =5367.54（元） 第N月 本金 月利率 還本金 還利息 月還款額 剩余本金 1 274000 0.00545833 3871.96 1495.58 5367.54 270128 2 270128 0.00545833 3893.09 1474.45 5367.54 266235 3 266235 0.00545833 3914.34 1453.2 5367.54 262320.6 4 262320.6 0.00545833 3935.71 1431.83 5367.54 258384.9 5 258384.9 0.00545833 3957.19 1410.35 5367.54 254427.7 6 254427.7 0.00545833 3978.79 1388.75 5367.54 250448.9 7 250448.9 0.00545833 4000.51 1367.03 5367.54 246448.4 8 246448.4 0.00545833 4022.34 1345.2 5367.54 242426.1 9 242426.1 0.00545833 4044.3 1323.24 5367.54 238381.8 10 238381.8 0.00545833 4066.37 1301.17 5367.54 234315.4 11 234315.4 0.00545833 4088.57 1278.97 5367.54 230226.8 12 230226.8 0.00545833 4110.89 1256.65 5367.54 226115.9 13 226115.9 0.00545833 4133.32 1234.22 5367.54 2219……余下全文

某15年期住房貸款33.6萬元，年利率為6%，按等額本息還款法還款，試計算：

（1）月供多少？ （2）若還款5年后（即第六年年初）,年利率調整為7.2%，則從第六年開始月供變為多少?(1)月供2835.36元(2)月供2991.69

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