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內容導航：1、深圳保障房申請條件：深圳發文明確三類保障房，爭議中的深圳統租房也有新消息！2、深圳保障房申請條件，滿足什么條件可以在深圳申請保障房

1、深圳保障房申請條件：深圳發文明確三類保障房，爭議中的深圳統租房也有新消息！

7月3日下午，深圳市連發四文《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市共有產權住房管理辦法》《深圳市保障性住房規劃建設管理辦法》，將住房保障體系與國家住房保障體系全面銜接。四個管理辦法將于8月1日正式實施。

深圳市政府官網截圖

政策內容

四個政府規章分別對公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產權住房三類住房的保障對象、申請條件、供應分配方式、租售價格標準、用地保障、建設籌集主體和渠道、建設標準、監督管理等進行了規范。

公共租賃住房

保障對象：主要面向符合條件的住房困難深圳戶籍居民，以及為社會提供基本公共服務的一線職工供應。

配租面積：公共租賃住房配租建筑面積標準按照符合條件的家庭人口數確定，具體為：單身居民以不超過 35 平方米為主；2人家庭以不超過50平方米為主；3 人以上（含3人）家庭以不超過 60 平方米為主。建筑面積超過 70 平方米的房源，優先面向5人以上（含5人）家庭配租，根據供需情況也可以面向4人家庭配租。

租金價格：符合公共租賃住房收入財產限額標準的，租金為市場參考租金的30%，屬于特困人員、最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭的，租金為市場參考租金的3%。

保障性租賃住房

保障對象：主要面向符合條件的新市民、青年人、各類人才等群體供應；

申請政府配租的保障性租賃住房的條件是在本市無自有住房、未正在本市享受住房保障優惠政策、具備市人民政府規定的人才引進遷戶核準條件、正常繳納社會保險等。

申請社會主體出租的保障性租賃住房的條件是在本市特定區域無自有住房、未正在本市租住具有保障性質的住房。承租產業園區配套宿舍不受前述條件限制。

共有產權住房

保障對象：主要面向符合條件的本市戶籍居民，并根據住房供需情況，逐步將常住居民納入保障范圍。

配售面積：共有產權住房配售建筑面積標準按照符合條件的家庭人口數確定，具體為：3人以下（含3人）家庭或者單身居民為65平方米左右，4人以上（含4人）家庭為85平方米左右。建筑面積85平方米左右的房源，也可以根據實際情況面向3人家庭配售，具體在配售通告中載明。

銷售價格和產權份額：共有產權住房項目的銷售均價按照市場參考價格的50%確定。購房人產權份額按照項目銷售均價占市場參考價格的比例確定，原則上不低于 50%；其余部分為政府產權份額。

封閉流轉：購房人自簽訂買賣合同之日起滿5年，需要轉讓所購共有產權住房的，可以向住房保障實施機構申請轉讓給符合條件的對象，轉讓價格由買賣雙方協商確定。

同時，政策表示，自《辦法》施行之日起，不再安排建設安居型商品房和人才住房。

深圳統租房爭議

2023年2月28日，深圳市城中村保障性住房規模化品質化改造提升項目正式啟動，在多個城中村推進。據媒體報道，以白芒村為代表的城中村，出現了限期搬離、上學困難、房租上漲等多種問題， “統租”一事也迅速成為網友關注焦點，頻上熱搜。

統租是什么意思？所謂統租，就是把以前居住臟亂差、管理比較雜亂的城中村以及地區性的租賃，收歸入國家監管，由地方企業統一建設標準化的租住房屋。

統租房通常面向低收入群體、農民工、新就業人群等特定人群，旨在解決他們的住房問題，提供可負擔的租金和良好的居住環境，旨在提供保障性住房，改善居住條件，提升居民生活品質。在統租房模式下，政府或相關機構負責統一收集、分配和管理租賃房源，確保租金合理、住房質量良好，并提供必要的服務和管理。

本次深圳最新發布的《深圳市保障性租賃住房管理辦法》，也與之前的統租改造政策形成呼應。

7月3日，海報新聞記者聯系到白芒村綜合整治項目現場指揮部，工作人員表示，已暫緩簽約。“我們目前負責的是已經簽約（房東）的交房工作，不清楚項目未來將如何規劃。”

深圳市南山區委宣傳部工作人員稱，目前白芒村居民生活平穩有序。“改造后租金將按照市里有關要求，有明確的標準。”

2、深圳保障房申請條件，滿足什么條件可以在深圳申請保障房

申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲 ，我來為大家科普一下關于深圳保障房申請條件?以下內容希望對你有幫助!

深圳保障房申請條件

申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次。

申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。

家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算。

家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

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