大家好，關于二手房婚房該怎么選擇很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于婚房二手房還是新房好的知識，希望對各位有所幫助！

一、二手房交易單身和結婚有區別嗎

1、單身購房和婚內購房的時候，手續上有一些差別，證件上的區別，單身需要單身證明或者離婚證，或者法院判決書等等，婚內買房就需要結婚證，沒結婚證就不算婚內買房!

2、在購房交稅的時候，要查詢兩個人名下房產情況，是不是有房產，只要一個人有房產，或者有按揭，就不算做是首套房了，再交稅的金額比例上會有一些變化;

3、另外，就是按揭的時候，開工作證明，打銀行流水，在計算和審批的時候會有所顧及，例如夫妻更穩定，兩個人的收入一起計算，兩個人的流水加起來的和，可以證明更多的還款實力;

4、另外，就是住房公積金貸款的時候，兩個人的貸款額度更高，享受到的福利更多一些!

5、最后，就是婚內購房，按揭的時候，必須雙方都要簽字，才可以生效;

6、第二：單身購房和婚內購房，財產上有什么區別?

7、單身購房，在結婚后，是屬于婚前財產，說白了房子是屬于個人的，這里指的是全款，如果是按揭，婚后還款了，那么婚后還款的部分也是屬于共有的，這里就不多說了!

8、婚后買房，不論是是否按揭，是不是兩個人一起簽字，全款還是貸款，都是屬于雙方的共同財產，不屬于夫妻雙方的某一個人，和寫誰的名字，有沒有另一方的名字，都沒有任何關系;

9、一是國內買房是以家庭為單位的，單身也屬于一個家庭，前提是你已經年滿18周歲了，家庭在戶口上來說就是可以獨立戶口了，具有了獨立買房的資格了，而不是必須夫妻才可以買房!

10、二是寫不寫兩個人名字，也不代表賣房的時候，一個人簽字就可以做主直接賣了。

二、為什么結婚不能買二手房

1、一線城市結婚能買一套二手房就不錯了，還買新房？哪有那么多新房。買的話也只能去極遠的郊區去買了。

2、市區的新房，一是少，二是一般人也買不起。

三、二手房能不能買別人的婚房

二手房當然可以買別人的婚房了。有的人房子裝修好了，種種原因需要賣。如果這種情況你買了他的房子你就賺了，因為你免去裝修這一大難題。當然二手房當婚房也要看他的房源和內部裝修情況，如果是新的房源，那完全沒必要再裝修。如果是舊的房子，房齡很長時間了。那你就需要重新裝修，做婚房。

四、買二手人家結過婚的房子好嗎

買二手人家結過婚的房子有什么不好的呢！一般二手房基本上都有結過婚的，何況現在中國這么多人每天都有好多人結婚而且只要結婚都要有房子住，而且在我們這里也沒有什么說道說結過婚的房子不能買，中國現在的二手房市場也挺繁榮的。

OK，關于二手房婚房該怎么選擇和婚房二手房還是新房好的內容到此結束了，希望對大家有所幫助。

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