婚姻是人類社會中重要的制度之一，而離婚作為婚姻關系破裂的結果，往往牽扯到諸多財產分割的問題。根據我國《中華人民共和國婚姻法》的相關規定，離婚后的房產分割也有一系列具體條款，下面將為您詳細介紹。

第一，夫妻共同所有房產的處理

根據我國婚姻法第16條的規定，配偶共同擁有的房產，可以由離婚協議或者法院判決進行分割。一般情況下，可以協商決定由誰承擔房屋的所有權，也可以協商決定出售房產并分配所得。如果無法達成協議，法院將會根據法律規定進行公正判決。

第二，夫妻一方的住房權益保護

根據我國婚姻法第17條的規定，一方在婚前購買的住房，離婚時可以維持原有的所有權。如果一方在婚后購買的住房，無論是否登記在另一方的名下，如果離婚的一方提出要求，可以得到與其貢獻相當的補償。

第三，夫妻一方的特殊住房保護

根據我國婚姻法第18條的規定，對于因婚姻關系所生子女的生活、學習等特殊需求，夫妻一方擁有的住房可以由未獲得所有權的一方繼續使用。在該情況下，夫妻一方無法轉讓、出租、抵押此住房，但法律上依然承認另一方在財產分割上享有相應的權益。

第四，夫妻一方的個人住房保護

根據我國婚姻法第19條的規定，婚姻關系存續期間，一方單獨或以其個人財產購買的住房，離婚時無論是否登記在另一方名下，都屬于該方的個人財產，無需與另一方共同分割。這一規定保障了一方在婚姻期間依靠個人力量購買住房的權益。

第五，夫妻一方的贈與或繼承住房保護

根據我國婚姻法第20條的規定，如果一方獲得的房產是通過繼承或贈與得到的，無論在婚后還是離婚后，該房屋屬于個人財產，另一方無權要求進行分割。這一規定保護了一方非婚姻關系所得到的財產。

第六，夫妻一方的共同財產評估和分割

根據我國婚姻法第46條的規定，對于夫妻雙方共同所有的房產和其他財產，需要通過評估進行估值。評估結果將作為離婚財產分割的依據，根據雙方的訴求和情況，法院將公平地判決財產分割的比例和方式。

總結起來，根據我國《中華人民共和國婚姻法》的規定，離婚后的房產分割涉及到夫妻共同所有的房產、一方的住房權益保護、特殊住房保護、個人住房保護、贈與或繼承住房保護以及共同財產評估和分割等問題。這些規定的目的是保障夫妻雙方的合法權益，公正地分割財產，使離婚過程更加公平和合法。

婚姻關系的解除是一種不幸的事情，但是在分割房產這一問題上，婚姻法提供了一系列的規定，保障了離婚雙方的合法權益。這些條款的實施將為離婚的雙方帶來更多的保障和公正，進一步促進社會的穩定和家庭的和諧發展。

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