房屋協議書范本(通用版)

房屋協議書是指房東與房客之間簽訂的一份合同，明確雙方的權利義務以及租賃的相關事項。本文將為您提供一份通用版的房屋協議書范本，以幫助您更好地保護自身權益。

一、出租房屋基本信息

本房屋協議書包括以下基本信息：

二、租金及支付方式

1. 租金支付：租客應當在每月的XX日之前，將當月租金支付至房東指定的銀行賬戶；

2. 租金金額：租金為XX元/月；

3. 滯納金：如租客逾期未支付租金，每日需支付按未支付金額的X％計算的滯納金；

4. 押金：租客需在租賃起始日前支付押金，押金金額為租金的X倍，租期屆滿后無欠款及損壞時將無息退還；

三、居住規定

1. 使用權：租客享有完整使用房屋及配套設施的權利；

2. 維護義務：租客有義務妥善保管房屋及設施，保持清潔并按時繳納相關費用；

3. 寵物政策：禁止養寵物，如有需要，雙方需另行協商；

4. 裝修和改造：未經房東書面同意，租客不得進行任何形式的裝修和改造；

5. 其他規定：（根據實際情況添加其他規定）。

四、房屋維修及設備故障

1. 房屋維護：房東負責房屋的大修、維修和保養；

2. 設備故障：租客在使用期間如發現房屋內設備故障，應立即通知房東，由房東負責維修；

3. 居住安全：房東需確保房屋的安全性，并對相關安全事故承擔責任。

五、合同解除

1. 提前解約：如租客提前解約，應提前30天書面告知房東，并支付違約金；

2. 違約責任：如租客違反本協議約定的任何條款，房東有權提前解除合同，并要求租客承擔違約責任；

3. 合同到期續簽：合同到期前，雙方需協商續簽合同的方式、租金以及其他相關條款。

六、其他約定

1. 本協議一式兩份，房東和租客各執一份，具有同等法律效力；

2. 本協議未盡事宜需由雙方另行協商解決；

3. 出現糾紛時，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。

以上是一份通用版的房屋租賃協議書范本，雙方在簽訂協議之前，請仔細閱讀并確保理解每一項內容，以保證雙方的權益和義務得到充分保障。

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