關于【蘇州公積金比例】，蘇州公積金2022年繳費標準及比例，今天犇涌小編給您分享一下，如果對您有所幫助別忘了關注本站哦。

1、蘇州公積金比例：蘇州市2023年住房公積金繳存基數迎來調整

蘇州市住房公積金2023年度繳存基數有變動，這是一項重要的調整，需要我們深入了解其背后的原因。在過去的幾年里，隨著經濟的發展和職工收入的提高，蘇州市的住房公積金繳存基數也逐漸增加。然而，這種增長速度是否合理，是否與職工的實際收入相匹配，值得我們進一步探討。

首先，我們需要了解住房公積金繳存基數的含義。住房公積金是一項為職工提供購房和租房補貼的政策，職工每月按照一定比例繳納工資的一部分作為住房公積金。繳存基數即為職工按照一定比例計算繳存金額的基礎，它直接關系到職工的實際繳存金額和后續的住房公積金福利。

根據最新的調整，蘇州市決定在2023年度對繳存基數進行變動。各地繳存基數最高不得超過蘇州市2022年度職工月平均收入（工資總額）的3倍，今年全市統一最高限額為33000元。住房公積金繳存比例為單位和職工各5%～12%。這一調整的目的是確保職工的繳存金額合理且可承受，避免過高的繳存基數給職工帶來經濟壓力。

具體內容

為什么要進行這樣的調整呢？首先，隨著經濟的發展，職工的工資水平普遍提高，但并不是所有職工的工資都能達到較高水平。過高的繳存基數對于收入較低的職工來說，可能會增加他們的經濟負擔，影響他們的生活質量。因此，將繳存基數的最高限額控制在合理范圍內，能夠更好地保障職工的利益。

其次，調整繳存基數也有利于住房公積金的穩定運行。過高的繳存基數可能導致住房公積金的資金緊張，難以滿足職工的購房和租房需求。通過合理的調整，可以平衡職工的需求和公積金的供給，確保公積金制度的可持續發展。

最后，調整繳存基數還能夠促進住房市場的健康發展。過高的繳存基數可能導致房價上漲，給購房者帶來壓力。通過控制繳存基數的上限，可以在一定程度上抑制房價的過快上漲，維護住房市場的穩定。

綜上所述，蘇州市住房公積金2023年度繳存基數的調整是一項必要的舉措。通過合理控制繳存基數的上限，能夠保障職工的利益，維護住房公積金制度的穩定運行，促進住房市場的健康發展。這一調整將為蘇州市的職工提供更好的住房福利，為城市的可持續發展做出貢獻。

2、蘇州公積金比例，蘇州公積金2022年繳費標準及比例

樓市政策變化，房價漲跌起伏，關于房子的話題似乎歷久彌新。

沒結婚，需要一套婚房；

有孩子的，要么換房要么學區房；

孩子長大了，又要操心著準備一套房；

……

據統計，約95%的人均貸款買房，而貸款可選擇的就是商業貸款、公積金貸款，或者商業公積金組合貸款。

這中間，公積金貸款以“利率低、還款方式靈活”的優點而受歡迎。

本期，小編為大家整理蘇州公積金貸款政策，這些細節知識，你需要知道。

公積金貸款政策

1、首次使用公積金：

首付20%，家庭最高70萬元，個人最高45萬元。如所購房屋面積≤90㎡，總價≤110萬元，個人最高可申請88萬元。

2、二次使用公積金：

首付50%，家庭最高50萬元，個人最高30萬元。

公積金貸款年限

1、姑蘇區、相城區、高新區、吳中區、吳江區：

男≤60周歲，女≤50周歲

2、園區：

男≤65周歲，女≤55周歲

二手房公積金（組合貸）最長貸款年限20年

公積金貸款額度試算

1、姑蘇區、相城區、高新區、吳中區、吳江區：

①個人可貸額度：賬戶余額×10倍（首次動用）或×6倍（二次動用），且公積金繳存基數是月還款的兩倍。

②家庭可貸額度：賬戶余額相加×10倍（首次動用）或×6倍（二次動用），且公積金繳存基數是月還款的兩倍。

2、園區：

①余額算法：同上。

②基數算法：

個人可貸額度：借款申請人繳存公積金的繳費基數×35%×12月×貸款年限

家庭可貸額度：申請人雙方繳存公積金的繳費基數之和×35%（規定比列）×12月×貸款年限

兩者取高值。

公積金提取與攤還

1、公積金提取

購房人在完成產權轉移登記手續后憑相關材料至公積金管理中心將其賬戶內可提取余額一次性提取至個人銀行賬戶。

產權轉移登記完成后，即買受方領取新的不動產權證書后才可以提取。

2、公積金攤還

繳存住房公積金的職工委托所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸款后，依據其按月償還貸款情況提取公積金并直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行賬戶。

攤還政策：

①可攤還的住房貸款包括公積金貸款、公積金與商業組合貸款、商業貸款。

②攤還人包括借款人及其配偶，以及與借款人同一戶口簿內的直系親屬。

③每期委托提取公積金額度不超過委托人上月實際還貸額。

④職工有多筆住房貸款的， 只能委托其中一筆；如有公積金貸款的，應當優先委托償還。

公積金還能干啥？

1、修建住房

農村自有住房者和配偶可申請提取公積金，提取金額合計不超過建修房的費用。

2、租房

住房公積金可支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房租，支付市場租房房租。但是，勞動者提取的公積金的數額不得高于房屋租金。

3、退休養老

購房者在退休后可以取出公積金，當養老金使用。

4、治療重大疾病

繳納住房公積金的職工或家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，可申請提取住房公積金，提取金額合計不超過住院費用的個人負擔部分。

5、銷戶提取全部余額

購房者滿足條件可以申請銷戶提取公積金的，如離退休職工、到國外定居、完全喪失勞動能力、死亡或被宣告死亡等等。

公積金轉移知識

目前，蘇州已取消“職工需先到轉入地公積金管理部門打印轉移聯系表，再到轉出地公積金管理部門辦理銷戶轉移手續”的規定，改為“職工直接到轉出地公積金管理部門申請，符合條件的一次性辦結”。

此外，對于戶口和公積金都在蘇州，在外地買房的，只要提供外地購房合同和發票，到公積金服務大廳辦理即可提取蘇州繳納的住房公積金。

附：蘇州市住房公積金中心各分中心服務大廳

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