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內(nèi)容導航：1、海南冬天最宜居的城市是哪個：海南四個養(yǎng)老小城，為何候鳥偏愛？告訴你真實原因，別亂選了2、海南冬天最宜居的城市是哪個，海南東線城市過冬避寒的深度分析

1、海南冬天最宜居的城市是哪個：海南四個養(yǎng)老小城，為何候鳥偏愛？告訴你真實原因，別亂選了

外地朋友想來海南買房養(yǎng)老，可以考慮這四個區(qū)域，十分宜居。

海口西海岸

西海岸是海口打造的城市副中心，區(qū)域功能主要以休閑居住為主，目前已經(jīng)開發(fā)建設了10多年，養(yǎng)老居住所需要的生活醫(yī)療配套已經(jīng)十分完善，有三甲醫(yī)院海南省腫瘤醫(yī)院、大型商體遠大購物中心和農(nóng)貿(mào)市場，近期還開業(yè)了全球最大的單體免稅城。想要去主城區(qū)只需要20分鐘的車程，而且有高鐵直達機場，老人住在這絕對不愁衣食住行。

同時，居住環(huán)境優(yōu)美，擁有22公里綿長海岸線，椰風海韻，景色迷人，又沒有主城區(qū)的擁擠嘈雜，非常宜居休閑。目前房價在一萬七到兩萬，如果想要長期居住養(yǎng)老，絕對是首選。

三亞崖州灣

要說海南氣候最好的地方，那肯定是三亞，冬天十分溫暖，另外它的配套又僅次于海口，所以成了大量外地朋友過冬養(yǎng)老的第一選擇。但是三亞三萬五的均價，也勸退了不少購房者。但是好在三亞還有最后一塊低房價的區(qū)域，崖州灣，目前房價大約在2萬每平，同樣有三亞的氣候優(yōu)勢、海景也非常漂亮，尤其是看日出地理位置絕佳。

但唯一的缺點就是，距離主城區(qū)比較遠，40公里左右，不過有高鐵就很方便。當?shù)卣诮ㄔO，崖州灣科技城自貿(mào)港重點園區(qū)，所以相應配套規(guī)劃也很齊全，有三甲醫(yī)院，學校商體也正在投入建設，其他也能滿足基本生活需求。可以說，崖州灣是一個適合，低預算享受三亞氣候的養(yǎng)老之地。

瓊海博鰲

瓊海一直以來都是文明城市的標桿，同時它也是海南著名的田園城市，環(huán)境生態(tài)宜居，當?shù)刂伟蚕鄬ζ渌锌h好，人文素質高，外地老年人，比較容易融入當?shù)氐纳睢?/p>

而瓊海第一大熱門養(yǎng)老區(qū)域就是博鰲，是瓊海的臨海區(qū)域，雖然城市配套不比海口三亞，但是當?shù)赜袡C場有醫(yī)療先行區(qū)，公交車的線路密集，去到市區(qū)十分方便，可以說老年人的基本居住，以及就醫(yī)問題都可以得到保障。目前博鰲房價在一萬七到兩萬四，想去買房養(yǎng)老的話，建議不要選擇太靠海的樓盤。

萬寧興隆

是世界上公認的長壽之鄉(xiāng)，區(qū)域內(nèi)有很多百歲老人。當?shù)刈匀毁Y源豐富，森林密布，覆蓋率高達68%，空氣中負氧離子十分高，同時興隆也是著名的溫泉之鄉(xiāng)、咖啡之鄉(xiāng)，所以當?shù)丨h(huán)境方面真的 沒得說，很多候鳥就因為看中這一點，在這里定居養(yǎng)老。

2、海南冬天最宜居的城市是哪個，海南東線城市過冬避寒的深度分析

每年冬天，要說中國最“火”的省份那一定是海南。

小編1996年第一次去海南，到目前為止，已經(jīng)去了七八次，每次去都有感慨，感慨空氣還是那么通透，氣候仍然是那么宜人，熱帶風情依舊，房價卻連年暴漲，三亞的房價從最初的四五千塊錢，到現(xiàn)在看著很一般的房子都敢叫價三四萬以上，其火爆可見一斑。

今年和LP商量要去海南過冬，盡管寫了很多海南度假養(yǎng)老方面的文章，但要選擇合適的地方還真有點難，三亞的確好，但房租太貴，而且多少有一點熱，LP也喜歡看大海，尤其對東線海岸風光情有獨鐘，因此就把選擇重點鎖定在了海南東線。

東線指的是文昌、瓊海、萬寧、陵水一帶，經(jīng)濟較發(fā)達，有文化底蘊，是海南人文環(huán)境較好的區(qū)域，而且東環(huán)高鐵、環(huán)島高速貫穿南北，交通最為便捷，更重要的是到海南過冬，一定要面朝大海，這才有度假氣氛，而東線海景資源豐富，有眾多世界級的海灣，是海南最佳的度假區(qū)域。那4個地方到底應該選哪里呢？

文昌

文昌從西漢建置至今，已有2100多年歷史，是海南三大歷史古邑之一。書香氛圍濃厚，文化內(nèi)涵豐富，人文環(huán)境一流，是海南著名的僑鄉(xiāng)。

文昌自然環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)資源得天獨厚。文昌擁有289公里的海岸線，全島68個自然海灣中文昌就有12個。這里椰樹遍布全市，森林覆蓋率達到60%，空氣中平均負氧離子含量高達1.2萬個/立方厘米。

這里基礎設施和生活配套相對完善，交通便利，民風淳樸不排外，社會治安好，城市安靜閑適，是海南有名的長壽之鄉(xiāng)。

文昌氣候接近海口，常年平均濕度為87%，是海南冬季最潮濕的地方。冬天平均氣溫在13-24度左右，要比三亞低6度左右，對比東線4個城市2021年1月份的歷史氣候數(shù)據(jù)，文昌這個月最低氣溫在11℃以下的天數(shù)有9天，可見氣候是稍冷一些，比較適合習慣這個氣候的人，云、貴、川以及江浙一帶在這里過冬的人比較多。

從生活配套來看，這里商業(yè)設施也很完善，雖然沒有大潤發(fā)、家樂福一類的大型超市，但大型商場、農(nóng)貿(mào)市場、海鮮市場等配備齊全，蔬菜、水果、海鮮、生禽肉類等品種豐富，生活比較方便，而且物價不高。這里有市人民醫(yī)院一家三甲醫(yī)院，現(xiàn)在叫同濟文昌醫(yī)院，是被華中科大同濟醫(yī)學院托管的三甲醫(yī)院，有一定的醫(yī)療技術水平。

文昌的優(yōu)勢是距離海口近，能享受海口一小時都市圈帶來的便利，房價也屬于東線幾城中最低的，均價在1.3萬左右。從區(qū)域來說，配套最好的是老城區(qū)文城鎮(zhèn)，這里人文景觀豐富，有宋氏祖居、文昌孔廟、文昌老街，距離高鐵站也近，出行方便，商業(yè)體也較多，生活便利，物價便宜，適合養(yǎng)老。

清瀾半島、高隆灣一帶是文昌的新城區(qū)，也是濱海度假區(qū)，現(xiàn)在的市政府也在這個地方，生活、醫(yī)療配套更為齊全，餐飲交通都比較方便。海景最好的是高隆灣，這里海水碧藍清澈，風平浪緩，水潔沙白，這里有很多高檔小區(qū)，但房價較貴，均價要1.5萬以上，適合度假。

瓊海

瓊海作為亞洲論壇所在地，城市建設和規(guī)劃到位，甚至在修建新馬路時，都會同步鋪設人行道或自行車道，在基礎設施方面，無論從大型超市、商場還是圖書館、國際影城等配套都很成熟。城郊還有著名的漁港潭門，常年有新鮮海鮮上市。這里生活舒適安逸，物價不高，有高鐵，有機場，出行方便快捷，是海南東線比較適合養(yǎng)老的城市。

這里的森林覆蓋率達到60％，空氣質量優(yōu)良，除了春節(jié)燃放鞭炮而導致PM2.5劇增外，絕大部分時間不受霧霾困擾，生活飲用水水質不錯，冬天溫度要比萬寧低2-3度，2021年1月最低氣溫在11℃以下溫度天數(shù)5天。寒流來臨或者陰雨天，這里會有濕冷天氣，曬干的衣物會返潮，春節(jié)期間是瓊海最陰冷的季節(jié)，帶老人到這里過春節(jié)要考慮這個問題。

瓊海的人文環(huán)境不錯， 民風相對淳樸，社會治安良好，生活慢節(jié)奏，房屋均價在1.5-1.7萬，主要居住區(qū)域位于嘉積鎮(zhèn)和博鰲。嘉積是瓊海主城區(qū)，交通便利，生活配套完善，但市中心老房子多，有些雜亂。

瓊海主城區(qū)比較好的小區(qū)都集中在萬泉河路一帶，這里冬天兩居室租金在2000以上，這個區(qū)域比較適合養(yǎng)老。

博鰲以水城著稱，是瓊海最適合度假的地方，這里既能看海，還有很完善的生活配套，很多資金雄厚的大地產(chǎn)在這里開發(fā)了很多高檔小區(qū)，這里的房價也是瓊海最貴的，房價已經(jīng)在2萬以上，房租也不便宜，冬天到這里租房，一個兩居室三個月也要1.2萬元以上。

瓊海的醫(yī)療能力在東線幾個城市中是最強的。這里有市人民醫(yī)院和中醫(yī)院2家三甲醫(yī)院，有一定的醫(yī)療水平。瓊海還在博鰲建設一個國際醫(yī)療旅游先行區(qū)，已經(jīng)有十幾家醫(yī)療機構投入運營，未來在醫(yī)療和康養(yǎng)配套上有一定的提升空間。

萬寧

萬寧是縣級市，海南有名的長壽之鄉(xiāng)，一座繁華又不失原生態(tài)美景的濱海小城，雖然知名度上比不上三亞和陵水，但這里的自然風光和海灣資源在海南最具優(yōu)勢，氣候上也是不冷不熱，這里距離陵水只有50公里，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是海南未來最有發(fā)展?jié)摿Φ囊蛔鞘小?/p>

牛嶺是海南東線上的一條著名的地貌分界線，有很多人說它是熱帶與亞熱帶的氣候分界線，這是不對的，因為海南全島都是熱帶，牛嶺只是地貌分界線，比較特殊的一點是受牛嶺地形的影響，嶺南嶺北的氣候差異還是明顯的，但遠沒有網(wǎng)上說的那么大。

萬寧位于三亞和文昌之間，冬天的三亞只有一月最舒服，大多數(shù)時間有點熱，而文昌卻有一點冷，萬寧剛好位于牛嶺分界線附近，溫度不高不低，小編查閱過多年的氣象記錄，萬寧冬天的溫度只比陵水低2度，今年1月最低氣溫在11℃以下的天數(shù)為4天，氣候上度假養(yǎng)老皆宜。

萬寧生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，空氣質量好，有全國面積最大的低海拔熱帶雨林，有6個自然保護區(qū)，森林覆蓋率達66%。

這里交通便利，東線高速與東環(huán)高鐵均在境內(nèi)通過，有2個高鐵站，萬寧市人民醫(yī)院是一個建于1933年的二級甲等醫(yī)院，具有一定的醫(yī)療技術力量，就醫(yī)環(huán)境也比較舒適。

這里的生活區(qū)主要有萬寧市區(qū)、興隆、石梅灣和神州半島4個區(qū)域。

萬城鎮(zhèn)是市政府駐地，生活配套成熟，有奧特萊斯購物中心等各種商業(yè)體，這里雖然不靠近海邊，但是近高鐵站，而且房價也略便宜，均價在1.7萬左右，適合養(yǎng)老。

興隆鎮(zhèn)，是海南著名僑鄉(xiāng)，著名的溫泉勝地，擁有兩大熱帶植物園，綠化率高達70%，空氣質量好，沒污染，負氧離子含量高，是名副其實的天然氧吧。這里人口密度低，不擁擠，房價略高于萬城，缺點就是不靠海，缺乏度假氣息，非常適合老年人康養(yǎng)。

石梅灣，是海南唯一可以和海棠灣媲美的世界級海灣，離海邊最近的只有艾美和威斯汀兩家著名的酒店，沒有住宅，所有的小區(qū)都在二線以遠，這里的房子比較貴，海景房均價在2.8萬左右，比起三亞和陵水海灣的人聲鼎沸，這里優(yōu)雅而寧靜，你能享受到絕美的海灘和最清澈見底的海水。

神州半島三面環(huán)海，是一個四季如春的陽光型半島，這里由東至西排列著5個美麗的海灣，外海壯觀，內(nèi)海靈秀，景色優(yōu)美，潔白松軟的沙灘曲折悠長，該區(qū)域高端度假樓盤多，生活配套正趨于完善，游泳場地一流，有神州半島高鐵站，交通便利，房屋均價2.8萬，是萬寧最適合冬天度假的區(qū)域。

日月灣，這里水質清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，擁有世界級高質量的礁石定點浪和適合初學者的沙灘浪型，全年都適宜沖浪，是中國沖浪資源最佳海灣，已經(jīng)被選入世界沖浪勝地地理圖庫。

陵水

陵水距離三亞60多公里，這里擁有著不遜色于三亞的原生態(tài)海洋資源，海天一色，沙軟潮平，海景資源一流。這里位于半濕潤半干旱區(qū)，氣候與三亞比較接近，冬天的溫度比三亞低2-3℃，以今年一月份為例，最低氣溫在11℃以下溫度天數(shù)只有1天，是一個過冬的好地方。

陵水縣城雖然不大，但熱鬧而且有生活氣息，生活比較配套而且集中，有商場、大型超市、電影院、肯德基、永和豆?jié){，主要商圈以海韻廣場為中心，這里集休閑購物、美食餐飲、文化娛樂、商務會展于一體。

陵水沒有三甲醫(yī)院，縣人民醫(yī)院能滿足日常就醫(yī)，這里距離三亞海棠灣的301醫(yī)院只有51公里，可以共享三亞的醫(yī)療資源。這幾年陵水的教育也有長足進步，中央民族大學附屬中學已經(jīng)建成開學，北大附屬中學和附屬小學正在建設當中。

陵水氣候和配套都不錯，唯一不足就是房價和物價高。這幾年建設國際旅游島先行試驗區(qū)，主打度假休閑牌，在三亞房價炒高以后，這里成為很多人買房選擇的重點，很多有實力的大地產(chǎn)公司相繼進入，也刺激了房價的飆升。盡管縣城不臨海，但房價也近3萬一平，一線海景房價最高已經(jīng)達到了7萬一平，是海南除了三亞以外，房價最高的地區(qū)。

清水灣，擁有12公里長的海岸線，海水清澈，游艇碼頭、滑翔傘等娛樂活動多，是陵水最漂亮的海灣，也是一線海景度假房和高端旅游最集中區(qū)域，冬天比較熱鬧，度假氣氛很濃，這里不僅房價高，房租也貴，兩居室一線海景房冬天三個月租金要3萬，看不到海的也要2.5萬。

陵水比較好玩的地方有南灣猴島和呆呆島。

南灣猴島，三面環(huán)海，是世界上唯一的島嶼型獼猴自然保護區(qū)，這里有2500多只獼猴，這里可以買零食喂猴子，獼猴搶吃能力堪稱一絕。

呆呆島，離南灣猴島不遠，這里海岸線長5.9公里，沙灘很美，還放置了很多有趣的拍照道具，是海南十大浪漫景區(qū)之一，但門票比較貴。

海南各地最新房價

小編通過對海南東線4城的分析考量，最終選擇了萬寧，租了海邊的一個有無敵海景的房子，每天都可以看到這片海。

要是你來選擇，你更喜歡哪一個呢？

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